1. 案例集结

有温度的社区邻里中心,“家的延伸”|上海国和1000

城市更新集结号感谢team+ design的分享:

国和1000项目位于上海市杨浦区国和路1000号,是典型的一线城市核心老城区存量商业更新项目。team+(加合建筑设计事务所)与物业持有方和商业运营方为本项目进行了全新的定位,team+提供了建筑更新设计与室内设计服务。

项目概况:

项目周边以大量30-40年前多层居住区为主,临近大学。周边居民日常商业需求旺盛,但多以品质不高的沿街商业为主。项目原来是一个大型超市,建筑面对城市界面比较封闭,与街道缺少互动,已经不能适应新的商业需求退出多时。项目的愿景是希望打造有温度的社区邻里中心,定位家的延伸,设计围绕全天候,全开放,立体街区,社区客厅team+提出重塑街区生活体验,创造宜人的街巷空间和生活空间为出发点,主要从城市界面、空间营造和功能业态三个方面来悉心考量,以“城市共享家”的理念,倾力打造集餐饮、生活方式为主体的社区型商业中心,服务周边居民。希望能够为周边居民在家门口便提供便捷的消费场所,并且通过提升周边环境、促进居民交往来激发老社区的新活力,此外还希望做出一些上海的地域特色从而能够复兴本土文化。

5c0f0a9dbc81d.jpg


▼项目原貌

5c0f0a51b8b14.jpg

项目重新定位为社区商业,更贴合周边社区住家的需求。因此,team+希望新的设计能够把城市界面打开,重新塑造一个有生活气息的街道,我们欢迎周边社区的居民随时来玩,整个内部也是街区化,尽可能多地去塑造一些既亲民又能够真正让人自由活动的公共场所。没有了障碍的平整大空间出入口,易于到达。大量的绿植配景,既增添了室外空间的舒适度,又具有观赏性。活跃的色彩,激发城市空间更多的活力,将冰冷的钢筋混泥土建筑更新为富有生活和生命旋律的城市有机体。


535491117b144c5bb39add7cb41fcdea.jpeg

设计中,team+将城市界面打开,增加与城市街道互动的空间,重新塑造具有生活气息的街道,塑造能够激活老上海传统住区街道的社区商业综合体。将原来封闭的大尺度空间打开,按照上海传统的街巷尺度重新设计,打造多个出入口,增加了项目的可达性和舒适性。将原本冷淡封闭的墙体打开,嵌入公共空间,采用更通透且具有生活气息的红砖幕墙,部分还原老上海的城市风情。

d01e71e5d22b45ea9ee59938df7419e9.jpg

通过建筑的内外一体化改造,并且打造有上海里弄尺度的街区氛围,team+希望能够在城市更新的过程中对城市原有的历史文化有足够的尊重和延续 。同时结合一些新型的城市生活、商业业态,重塑城市的街道生活、为人们带来更多舒适、充满活力的生活空间。这其中设置了三个不同主题的中庭,使得整体的空间设计既对外有充分的开放度把人引进来,又能够把人聚在里面有不同的活动发生,成为社区的共享客厅。

d7752b8674584c2cad3644d0ffc7c7e4.jpg

首先是主入口进门处的黄色主中庭,用一个屋顶的形状强化空间聚合度,以“社区共享家”的概念作为较大型的主题活动场地,经常有社区、商业、或节庆主题活动在这里开展。这个空间如同街角的广场,各方向的人流都汇集到这里,周边的店铺以半开放的形式面向这个小广场,增加商业与空间的互动。




5c0f0a7b8aea8.jpg

主入口的右端是一个蓝色的通高中庭,以“梦幻蓝中庭”为主题,代表的是儿童活泼、天真和充满梦想。在未能拆除梁柱的情况下,我们的室内设计巧妙地用功能魔方的设计概念在垂直方向上营造出层次丰富的街区空间效果,既弱化了梁柱对整体空间的影响,也在打开空间上下贯通的同时提供了多个可灵活使用的空间。

86bec1d67e3f42eea0908053bf15afc2.jpg

5c0f0a8074072.jpg

主入口左侧是一个相对狭长的空间,我们在屋面条件允许的部位尽可能打开了天窗和楼板让阳光穿透下来,形成了一个极有纵深感的中庭空间。这个空间视线通透,以楼梯连接上下,任人穿行其间体验这样一个绿色清新的“邻里生活街”。

ac15b5aeadb74c8480189656da772512.jpg

5c0f0a8923eb5.jpg

面向道路转角的主入口作为形象展示重点设计,整体造型是一个抽象的门,在老住区中既能融入也拥有很高的辨识度,灯光设计与主入口和半透的陶砖幕墙结合,使整个建筑在夜晚也熠熠生辉,透着家的温暖气息,欢迎着归来的人们。




5c0f0aa477d7b.jpg


5c0f0a97426fd.jpg

项目名称:国和1000

项目地点:中国,上海,杨浦区

业主单位:杨浦商贸

运营单位:瑞商联城

总建筑面积:16502平方米

项目设计单位:上海加合建筑设计事务所/team+ design consultant 

设计/建成年份:2016/2018

楼层 :5层(B1-4F)







分享

我有项目,提交需求

欢迎来到城市更新集结号平台,我们可为您提供最专业的城市更新项目全流程解决方案

*需求类别

*项目所在地

*联系人姓名

*联系方式

*需求描述

详细的描述有助于经纪人快速了解您的需求方向,您可以详细表达您的需求,如企业背景,需求背景,相关链接等。

*从哪里知道的本平台?

您也可以添加平台官方微信号:csgxjjh,直接与我们取得联系 提交需求

城市更新集结号来稿须知

感谢您的关注与支持!我们非常欢迎各类投稿。

几点简单的来稿须知,望您耐心读完。


来稿要求如下:

作品类稿件

  • 1、高清项目实景照片/效果图/模型照片/手绘草图
  • 2、高清技术图纸,如:分析图/主要平立剖/总平面/关键节点详图 (图片要求:无水印,格式为JPG,图片分辨率72,宽度大于1200像素
  • 3、详实的设计说明800字左右(word格式)
  • 4、真实准确的基本项目信息
  • 5、如有项目视频,请提供高清项目视频
  • 6、贵司的LOGO、官网相关信息。(用于注明文章出处及作者)

其他稿件

  • 1、配图清晰且无水印图片
  • 2、内容有趣有料,文字流畅通顺。
  • 3、作者姓名,若有公号请提供公号名称及LOGO 我们的编辑将在收到稿件后的3个工作日内审稿并与您取得联系,如果没有刊载也会在3个工作日内您答复。

投稿邮箱: cityupdate@163com 如有其他疑问请加微信:csgxjjh

我是城市更新项目参与方,希望加入平台承接优质项目,发布优秀作品

欢迎来到城市更新集结号平台,我们可为您提供最专业的城市更新项目全流程解决方案

*服务类别

*公司所在地

*公司名称

*联系人姓名

*联系方式

*需求描述

详细的描述有助于经纪人快速了解您的需求方向,您可以详细表达您的需求,如企业背景,需求背景,相关链接等。

*从哪里知道的本平台?

您也可以添加平台官方微信号:csgxjjh,直接与我们取得联系 提交需求