1. 服务集结
  2. >

商业项目投资并购、品牌孵化、升级改造、策略顾问

盈石资产管理有限公司自2003年创立中国最早的商业地产顾问品牌,2008年美国大型私募基金黑石成为战略投资人成立盈石中国,至今盈石已从商业地产咨询顾问的身份蜕变成为商业地产资产管理人,是中国最早涉足商业地产的运营管理机构并在全国主要城市战略布局,旗下所运营管理服务的项目总资产价值近达120亿(RMB)。

盈石凭借丰富的操盘经验、卓越的团队运营及执行力,通过创造、提升商业项目的未来价值和品牌增益,实现政府单位、投资方、开发商、商户及消费者等多方共赢,致力成为中国商业地产资产管理领域的引领者

城市存量商业的改造,不同于以往商场的开发与住宅“拿地、开发、销售、结算交付”的简单模式,城市更新还涉及到规划、定位、招商、运营等复杂的业务链条,所以它需要的不仅是建筑与销售的技巧,而是对资本与运营等综合实力的考量。“城市更新项目成功与否的关键点,是看能否给项目植入一个符合消费大消费时代的运营内容,”“好的城市更新项目往往拥有高质量的内容,而优质的运营内容才能支撑起高租金,高租金又反过来促进了资产的高溢价。”

  对于存量商业的改造及退出:“设计、提升、改变凸显个性化,用特色商业内容,去活化存量资产。而后利用租金收益权提前收回资金,进行后续更多项目的投资,以这种轻资产运行的模式,达成收益。”

  从“成片整体搬迁、重新规划建设”的刚性方式,转变为“区域系统考虑、微循环有机更新”的软性规划,城市更新理念以及实践方式已经发生了转变。城市更新并不是简单的拆除改造,应该把城市看做一个有机体,一个生命,各个要素真正的融入到这个机体,才能在改造和升级城市中,寻求经济发展、文化传承以及居民生活环境的平衡,实现城市有机生长。

盈石中国的服务内容:

盈石以商业资产增值服务为基石,运用最前沿的商业理念和最实操的策略手段,解决商业地产从甄选投资目标及收购、项目可研咨询、产品规划及工程管理、招商及推广、系统化运营管理等一系列问题,实现商业资产价值最大化。

image.png


分享

我有项目,提交需求

欢迎来到城市更新集结号平台,我们可为您提供最专业的城市更新项目全流程解决方案

*需求类别

*项目所在地

*联系人姓名

*联系方式

*需求描述

详细的描述有助于经纪人快速了解您的需求方向,您可以详细表达您的需求,如企业背景,需求背景,相关链接等。

*从哪里知道的本平台?

您也可以添加平台官方微信号:csgxjjh,直接与我们取得联系 提交需求

城市更新集结号来稿须知

感谢您的关注与支持!我们非常欢迎各类投稿。

几点简单的来稿须知,望您耐心读完。


来稿要求如下:

作品类稿件

  • 1、高清项目实景照片/效果图/模型照片/手绘草图
  • 2、高清技术图纸,如:分析图/主要平立剖/总平面/关键节点详图 (图片要求:无水印,格式为JPG,图片分辨率72,宽度大于1200像素
  • 3、详实的设计说明800字左右(word格式)
  • 4、真实准确的基本项目信息
  • 5、如有项目视频,请提供高清项目视频
  • 6、贵司的LOGO、官网相关信息。(用于注明文章出处及作者)

其他稿件

  • 1、配图清晰且无水印图片
  • 2、内容有趣有料,文字流畅通顺。
  • 3、作者姓名,若有公号请提供公号名称及LOGO 我们的编辑将在收到稿件后的3个工作日内审稿并与您取得联系,如果没有刊载也会在3个工作日内您答复。

投稿邮箱: cityupdate@163com 如有其他疑问请加微信:csgxjjh

我是城市更新项目参与方,希望加入平台承接优质项目,发布优秀作品

欢迎来到城市更新集结号平台,我们可为您提供最专业的城市更新项目全流程解决方案

*服务类别

*公司所在地

*公司名称

*联系人姓名

*联系方式

*需求描述

详细的描述有助于经纪人快速了解您的需求方向,您可以详细表达您的需求,如企业背景,需求背景,相关链接等。

*从哪里知道的本平台?

您也可以添加平台官方微信号:csgxjjh,直接与我们取得联系 提交需求